1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學(xué)園項(xiàng)目一期工程施工已由秦皇島北戴河新區(qū)行政審批局以秦北新審批立項(xiàng)字(2026)1號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自申請專項(xiàng)債資金、銀行融資及企業(yè)自籌，出資比例為企業(yè)自籌34.04%，專項(xiàng)債19.79%，銀行融資46.17%，招標(biāo)人為秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為河北泓遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總投資：75666.3萬元，建安工程概算價(jià)53396.86萬元，其中一期工程建安工程費(fèi)為10894.4295萬元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建設(shè)用地面積70866.45平方米；總建筑面積為101151.15平方米。其中地上建筑面積90187.72平方米；地下建筑面積10963.43平方米。地上主要建設(shè)20#-38# 19棟建筑，地下建設(shè)主要建設(shè)機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車庫（含人防）。配套建設(shè)外網(wǎng)綜合管線、道路、綠化、智能化、監(jiān)控系統(tǒng)等工程。本項(xiàng)目分四期進(jìn)行實(shí)施，具體分期情況如下：一期工程建筑面積為25200.12平方米，包括20#、21#、22#、23#樓及建筑周邊綠化和相關(guān)出戶管線；二期工程建筑面積為30459.57平方米，包括35#、36#、37#、38#樓、地下室及建筑周邊道路綠化、東側(cè)出入口和相關(guān)出戶管線；三期工程建筑面積為12843.61平方米，包括33#、34#樓及建筑周邊道路綠化，園區(qū)內(nèi)主要道路和綜合管線；四期工程建筑面積為32647.85平方米，包括24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#樓及建筑周邊綠化和相關(guān)出戶管線。建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于北戴河新區(qū)赤洋口片區(qū)，濱海新大道西側(cè)，健康城生物產(chǎn)業(yè)孵化器項(xiàng)目一期北側(cè)、健康城生物產(chǎn)業(yè)孵化器項(xiàng)目二期東側(cè)。

2.2 招標(biāo)范圍：本工程為國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學(xué)園項(xiàng)目一期工程，施工內(nèi)容：4棟單體樓及外網(wǎng)工程，總建筑面積25156平方米，其中：20#樓樁基礎(chǔ)，鋼框架結(jié)構(gòu)，地上五層，建筑高度25.1米，面積5164平方米；21#、22#樓樁基礎(chǔ)，地上五層，建筑高度25.1米，面積7869平方米；23#樓樁基礎(chǔ)，鋼框架結(jié)構(gòu)，地上5層，建筑高度25.1米，面積4254平方米。主要內(nèi)容包含土建、裝飾裝修、給排水、消防水、采暖通風(fēng)、電氣、消防電、室外道路及鋪裝、綠化，室外管網(wǎng)包括電氣、照明、弱電預(yù)埋管、采暖、雨水、污水、廢水、給水及消防水等。按要求完成國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學(xué)園項(xiàng)目一期工程施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容（以工程量清單為準(zhǔn)）。本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià) 10894.4295 萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：（一）投標(biāo)人 1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照。 2.具備建筑工程施工總承包叁級及以上施工資質(zhì)以及其他 / 資質(zhì)。（不接受“資質(zhì)預(yù)警”或“資質(zhì)異?！逼髽I(yè)投標(biāo)）。 3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4. 具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）； （二）擬派項(xiàng)目經(jīng)理 1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊在投標(biāo)單位的房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格；且不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 ，同時(shí)具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.如擬派項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止日當(dāng)日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，不得以擬派項(xiàng)目經(jīng)理的身份參加本次投標(biāo)；
3.1.2其他要求：專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個(gè)； 投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目經(jīng)理自 2023 年 03月 01 日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準(zhǔn)）；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2026-03-06 09:00:00至 2026-03-11 17:00:00（北京時(shí)間，下同），登錄 “秦皇島市公共資源交易網(wǎng)”，（http://www.qhdggzy.cn）下載電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0.000000元，售后不退。技術(shù)資料押金0.000000元，在退還圖紙資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2026-03-30 09:00:00， 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 “秦皇島市公共資源交易網(wǎng)”，（http://www.qhdggzy.cn）遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.其他公示內(nèi)容

特別提醒：本項(xiàng)目施行“雙盲”評審、“分散”評標(biāo)、“遠(yuǎn)程異地”評標(biāo)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時(shí)不顯示投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進(jìn)行評審。本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以本次發(fā)布的招標(biāo)公告（文件）及其附件為準(zhǔn)。。

8.提出異議渠道和方式

對招標(biāo)文件有異議的可通過 書面方式 向（招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）提出，聯(lián)系人： 招標(biāo)人：秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：楊倩、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北泓遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司，聯(lián)系人：尹煥博、王震鋌 ， 聯(lián)系電話： 招標(biāo)人：0335-4057066 、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：15603329212、15373604530 。。

9.本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：秦皇島北戴河新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

電話：0335-3590265。

電子郵箱：qhdbdhxqzbb@163.com。

10.本招標(biāo)項(xiàng)目是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目

是

11.本招標(biāo)項(xiàng)目是否采用雙盲評審

是

12.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

/。

13.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	河北泓遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：	秦皇島北戴河新區(qū)南戴河環(huán)海路82號	地址：	秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)騰飛路16-1號3層
郵編：	066311	郵編：	066000
聯(lián)系人：	楊倩	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：	尹煥博、王震鋌
電話：	0335-4057066	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：	15603329212
傳真：	0335-4057066	傳真：	0335-3692198
電子郵件：	jcjstzxmb@126.com	電子郵件：	hongyuandaili@163.com
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