1. 招標條件

本招標項目國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學園項目三期工程施工已由秦皇島北戴河新區(qū)行政審批局以秦北新審批立項字(2026)1號批準建設，項目業(yè)主為秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，建設資金來自申請專項債資金、銀行融資及企業(yè)自籌，出資比例為企業(yè)自籌34.04%，專項債19.79%，銀行融資46.17%，招標人為秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，委托代理機構為河北泓遠工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目總投資：75666.3萬元，建安工程概算價53396.86萬元，其中三期工程建安工程費為7170.1639萬元，建設規(guī)模：本項目總建設用地面積70866.45平方米；總建筑面積為101151.15平方米。其中地上建筑面積90187.72平方米；地下建筑面積10963.43平方米。地上主要建設20#-38# 19棟建筑，地下建設主要建設機動車及非機動車停車庫（含人防）。配套建設外網(wǎng)綜合管線、道路、綠化、智能化、監(jiān)控系統(tǒng)等工程。本項目分四期進行實施，具體分期情況如下：一期工程建筑面積為25200.12平方米，包括20#、21#、22#、23#樓及建筑周邊綠化和相關出戶管線；二期工程建筑面積為30459.57平方米，包括35#、36#、37#、38#樓、地下室及建筑周邊道路綠化、東側出入口和相關出戶管線；三期工程建筑面積為12843.61平方米，包括33#、34#樓及建筑周邊道路綠化，園區(qū)內主要道路和綜合管線；四期工程建筑面積為32647.85平方米，包括24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#樓及建筑周邊綠化和相關出戶管線。建設地點：項目位于北戴河新區(qū)赤洋口片區(qū)，濱海新大道西側，健康城生物產(chǎn)業(yè)孵化器項目一期北側、健康城生物產(chǎn)業(yè)孵化器項目二期東側。

2.2 招標范圍：本工程為國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學園項目三期工程，施工內容：2棟單體樓及外網(wǎng)工程，總建筑面積12899平方米，其中：33#樓樁基礎，鋼框架結構，地上五層，建筑高度25.1米，面積11146平方米；34#樓樁基礎，鋼框架結構，地上三層，建筑高度16.1米，面積1753平方米。主要內容包含土建、裝飾裝修、給排水、消防水、采暖通風、電氣、消防電、室外道路及鋪裝、綠化，室外管網(wǎng)包括電氣、照明、弱電預埋管、采暖、雨水、污水、廢水、給水及消防水等。按要求完成國家級北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)生命科學園項目三期工程施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容（以工程量清單為準）。本次招標最高投標限價7170.1639萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：（一）投標人 1.具有獨立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照。 2.具備 建筑工程施工總承包叁級及以上 施工資質以及其他 / 資質。（不接受“資質預警”或“資質異?！逼髽I(yè)投標）。 3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 4. 具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員均應提供）； （二）擬派項目經(jīng)理 1.擬派項目經(jīng)理具有注冊在投標單位的房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格；且不得擔任其他在施項目的項目經(jīng)理 ，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.如擬派項目經(jīng)理在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經(jīng)理的，不得以擬派項目經(jīng)理的身份參加本次投標；
3.1.2其他要求：專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個； 投標人及其擬派項目經(jīng)理自 2023 年 03月 01 日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2026-03-06 09:00:00至 2026-03-11 17:00:00（北京時間，下同），登錄 秦皇島市公共資源交易網(wǎng)下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0.000000元，售后不退。技術資料押金0.000000元，在退還圖紙資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為 2026-04-03 09:00:00， 投標人應在截止時間前通過 秦皇島市公共資源交易網(wǎng)（https：//www.qhdggzy.cn/）遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.其他公示內容

特別提醒：本項目施行“雙盲”評審、“分散”評標、“遠程異地”評標。本項目投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術標部分時不顯示投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規(guī)定對投標文件技術標部分進行評審。本項目招標內容以本次發(fā)布的招標公告（文件）及其附件為準。

8.提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過 書面方式 向（招標人或招標代理機構）提出，聯(lián)系人： 招標人：秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，聯(lián)系人：楊倩、招標代理機構：河北泓遠工程項目管理有限公司，聯(lián)系人：尹煥博、王震鋌 ， 聯(lián)系電話： 招標人：0335-4057066 、招標代理機構：15603329212、15373604530 。。

9.本招標項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：秦皇島北戴河新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

電話：0335-3590265。

電子郵箱：qhdbdhxqzbb@163.com。

10.本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11.本招標項目是否采用雙盲評審

是

12.招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

/。

13.聯(lián)系方式

招標人：	秦皇島北戴河新區(qū)金潮產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司	招標代理機構：	河北泓遠工程項目管理有限公司
地址：	秦皇島北戴河新區(qū)南戴河環(huán)海路82號	地址：	秦皇島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)騰飛路16-1號3層
郵編：	066311	郵編：	066000
聯(lián)系人：	楊倩	項目負責人：	尹煥博、王震鋌
電話：	0335-4057066	項目負責人電話：	15603329212
傳真：	0335-40570660	傳真：	0335-3692198
電子郵件：	jcjstzxmb@126.com	電子郵件：	hongyuandaili@163.com
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