條款號(hào)

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成（總分

100分）

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：              81分

（2）施工組織設(shè)計(jì)：         10分

（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)：             2分

（4）投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)         6分

（5）報(bào)價(jià)合理性：             1分

2.3.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)

算方法

1 、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定

方法五：ABC合成法；

2 、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見(jiàn)本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；  

下浮率△取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

3、本工程評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算時(shí)最高投標(biāo)限價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均扣除專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）和暫列金額（含稅金）共計(jì)5592320.66元。

4、采用以上方法的，評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它情形而改變。

2.3.3

(1)

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣 0.6分，每高 1%扣 0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.3.3

（2）

施工組織設(shè)計(jì)

1 、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。

2、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

3 、施工組織設(shè)計(jì)（包括 BIM 信息技術(shù)的使用，不包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 70%（不包含第 4項(xiàng)篇幅扣分）。

4 、施工組織設(shè)計(jì)（不包含BIM 信息技術(shù)的使用和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）總篇幅要求不超過(guò) 80 頁(yè)，每超過(guò) 1 頁(yè)的，扣 0.01 分。

5、施工組織設(shè)計(jì)（包括 BIM 信息技術(shù)的使用和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）要求暗標(biāo)編制，其標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。

6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 80%-90%；（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 70%-80%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤、有其他標(biāo)記的或者陳述及答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

7、各投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）攜帶本人二代身份證原件和注冊(cè)建造師證書(shū)復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）在 2026年1月22日10時(shí)30分前到達(dá)徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心407 開(kāi)標(biāo)室并簽到，簽到后不得隨意離開(kāi)會(huì)議室（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場(chǎng)通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯） 。核驗(yàn)材料不齊全或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作 0分處理。

評(píng)審因素

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分

0.5

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的 90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的 80％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的 70％-80% ；

（4）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

0.5

施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

0.5

施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施

0.5

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

1

文明施工、環(huán)保、揚(yáng)塵污染防治及綠色施工保證措施

0.5

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

0.5

BIM信息技術(shù)的使用

施工階段BIM實(shí)施方案：  

明確BIM團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，BIM團(tuán)隊(duì)職責(zé)，BIM技術(shù)實(shí)施流程。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的BIM實(shí)施方案，羅列出BIM實(shí)施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。做好項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析，需要BIM技術(shù)手段進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、各專業(yè)、各流程協(xié)調(diào)，以施工圖為基準(zhǔn)，各專業(yè)協(xié)同，檢查施工圖設(shè)計(jì)的缺、漏、錯(cuò)等問(wèn)題及各專業(yè)交叉碰撞等問(wèn)題。要求方案具有針對(duì)性且實(shí)施性強(qiáng)；實(shí)施方案內(nèi)容包括BIM在工程設(shè)計(jì)的應(yīng)用、工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、專業(yè)碰撞檢查、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口、預(yù)埋件分析、安全管理中的應(yīng)用等。

1

三維場(chǎng)地規(guī)劃布置模型：

3D施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等，直觀展示項(xiàng)目部辦公、生活區(qū)域等臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、臨時(shí)水電、塔式起重機(jī)位置、材料倉(cāng)儲(chǔ)、堆場(chǎng)、加工作業(yè)區(qū)，并可根據(jù)施工周期進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)整。制作三維場(chǎng)地布置模擬動(dòng)畫(huà)、建筑單體模擬生長(zhǎng)動(dòng)畫(huà)。

1

建筑單體三維展示BIM模型：  

根據(jù)招標(biāo)人提供的本項(xiàng)目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM 模型，要求建筑模型與三維場(chǎng)地布置相結(jié)合，對(duì)建筑單體外立面做重點(diǎn)展示，制作模擬動(dòng)畫(huà)，模型文件包括建筑模型、結(jié)構(gòu)模型、機(jī)電模型等。

1

BIM模型信息與可視化數(shù)據(jù)：

BIM模型擁有準(zhǔn)確表達(dá)空間三維關(guān)系的帶有工程信息的各專業(yè)構(gòu)件，形成三維可視化的工程數(shù)據(jù)庫(kù)，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)整個(gè)過(guò)程，并為后期運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、維修提供可依賴的建筑運(yùn)維信息模型。

1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，共 4題，每題 0.5 分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)出題。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在書(shū)面答辯時(shí)只在答卷上書(shū)寫(xiě)題目答案；有其他標(biāo)記的，該答卷作廢按 0 分處理。

注：答辯時(shí)間不超過(guò) 30 分鐘。

2

2.3.3

(3)

投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人業(yè)績(jī)（2 分）

投標(biāo)人自2022年10月01日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)類似工程業(yè)績(jī)，每有一個(gè)得0.5分，最高得2分。

【類似工程指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額大于或等于人民幣5500萬(wàn)元且單項(xiàng)合同新建工業(yè)廠房（包含該廠房?jī)?nèi)的辦公、科研等區(qū)域）建筑面積大于或等于11000平方米的房屋建筑施工或工程總承包工程。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件），金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備。類似工程業(yè)績(jī)均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)】。業(yè)績(jī)證明材料還需提供可在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢到的項(xiàng)目信息網(wǎng)頁(yè)截圖和鏈接網(wǎng)址，業(yè)績(jī)錄入時(shí)施工許可證和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢到的項(xiàng)目信息網(wǎng)頁(yè)截圖均上傳到“中標(biāo)通知書(shū)”模塊內(nèi)，如“中標(biāo)通知書(shū)”模塊無(wú)法上傳，施工許可證請(qǐng)上傳到“施工許可證”模塊內(nèi)或“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢到的項(xiàng)目信息網(wǎng)頁(yè)截圖請(qǐng)上傳到“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)。

注：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例釋義，新建指：從基礎(chǔ)開(kāi)始建造的建設(shè)項(xiàng)目。按照國(guó)家規(guī)定也包括（1）原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上，并需要重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目；（2）遷移廠址的建設(shè)工程（不包括留在原廠址的部分），符合新建條件的建設(shè)項(xiàng)目。

資格條件中的業(yè)績(jī)可以參與投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分。

2.3.3

(4)

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)信用綜合得分由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)下列證明材料予以打分：企業(yè)信用分占評(píng)標(biāo)總分值的取值為G值（G值=6）。

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評(píng)標(biāo)當(dāng)日有效的信用評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)取（以徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)查詢系統(tǒng)“ 網(wǎng)址為

http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList ”中評(píng)標(biāo)當(dāng)日公布的信用分（評(píng)價(jià)類別：房屋建筑）為準(zhǔn)）。

企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為 X,X 值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G 值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評(píng)分為77.54，G 值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54%×6＝4.65）。

2.3.3

(5)

報(bào)價(jià)合理性得分標(biāo)準(zhǔn)

1.報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定：招標(biāo)控制價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率：8%，乘以權(quán)重系數(shù)50%，加所有通過(guò)評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)20%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù)50% ，確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值。

2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>10%且該子目的合價(jià)金額超過(guò)該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)1%的，有一項(xiàng)扣0.1分，最多扣1分。

3.4

詳細(xì)評(píng)審

本工程采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。

投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)為一次解密全部投標(biāo)文件，兩個(gè)階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布投標(biāo)報(bào)價(jià)，詳細(xì)評(píng)審分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段評(píng)審：

1.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人業(yè)績(jī)、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)），選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。具體數(shù)量約定如下：有效投標(biāo)人超過(guò)12個(gè)（含12個(gè)）的，取前9名；有效投標(biāo)人為9-11個(gè)的，取前7名；有效投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名；若有效投標(biāo)人實(shí)際數(shù)量少于5名的，則按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

1.2 商務(wù)技術(shù)文件得分匯總相同且影響判定進(jìn)入第二階段的，以業(yè)績(jī)得分高的進(jìn)入第二階段；如業(yè)績(jī)得分也相同的，則以施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段；如施工組織設(shè)計(jì)得分也相同的，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)以抽簽的方式確定進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

1.3 當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)入第二階段而評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決了其進(jìn)入第二階段因素外，進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人不重新確定。

評(píng)標(biāo)結(jié)束后，因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它情形取消已進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人評(píng)審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

第二階段評(píng)審：

2.1 第二階段評(píng)審僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)和報(bào)價(jià)合理性），未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

2.2 第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。

2.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人最終評(píng)審得分由高至低的次序排列，推薦中標(biāo)候選人。