第一章 招標公告（適用于公開招標）

 

 徐州市公安局監(jiān)管場所維修項目 （項目名稱）

 徐州市公安局監(jiān)管場所維修項目監(jiān)理 （標段名稱）

監(jiān)理招標公告（資格后審）

  E3203010380001160002001（標段編號）

 

1.招標條件

本招標項目  徐州市公安局監(jiān)管場所維修項目（項目名稱）已由 徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 徐高審【2026】13號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，招標人為 徐州地鐵基礎(chǔ)設(shè)施工程有限公司，建設(shè)資金來自 財政撥款，已落實（資金來源），項目出資比例為  100% ，項目建設(shè)采用：□自建□代建?集中建設(shè)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 徐州市公安局監(jiān)管場所維修項目 （標段名稱）的監(jiān)理進行公開招標。

 徐州淮信咨詢有限公司（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人的委托具體負責(zé)本工程的監(jiān)理招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱： 徐州市公安局監(jiān)管場所維修項目

2.2 建設(shè)地點： 徐州市高新區(qū) 

2.3 工程類型： 房屋建筑工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 徐州市監(jiān)所管理支隊、徐州市看守所、徐州市拘留所、徐州市強制隔離戒毒所簡稱“四所合一”。房屋內(nèi)墻面發(fā)霉部位鏟除、墻面修補；房屋內(nèi)走廊吊頂拆除、吊頂修復(fù)；房屋內(nèi)部分衛(wèi)生間裝修、改造；房屋內(nèi)部分電氣線路更換、開關(guān)更換；房屋外散水開裂部位拆除、修補；房屋外墻保溫層真石漆開裂修復(fù)；屋面瓦片損壞修復(fù)；屋面防水層開裂拆除、新做防水等，具體詳見工程量清單及施工圖。

2.5 監(jiān)理合同估算價（萬元）： 16 

2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍： 本項目工程開工至竣工驗收的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、工作協(xié)調(diào)、安全生產(chǎn)監(jiān)理等工作。其中監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于三通一平、臨水臨電、土建工程、安裝工程、室外配套施工、其他零星施工以及工程相關(guān)勘察設(shè)計管理、配套建設(shè)、市政管網(wǎng)接入等對缺陷責(zé)任期內(nèi)施工承包人實施的缺陷修復(fù)進行監(jiān)理。招標人有權(quán)根據(jù)工程實際情況對監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理服務(wù)范圍進行調(diào)整。 

2.7 監(jiān)理服務(wù)期： 符合施工工期要求（自收到發(fā)包人中標通知書起，至所監(jiān)工程缺陷責(zé)任期滿結(jié)束）。 

2.8 是否屬于政府采購工程：  

?否

□是

2.8.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：

□是

□否：（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.8.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式：

□本標段整體面向中小企業(yè)。

□本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)類別和等級： 須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)；

3.2擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師（ 房屋建筑 工程專業(yè)）；

3.3資格審查必要條件：

3.3.1投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.3.2總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位)；總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

3.3.3擬選派的投標項目總監(jiān)理工程師在其他在建工程上任職的要求： 無在建（在監(jiān)）工程（在監(jiān)工程指處于中標結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準)到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗收合格期間的監(jiān)理服務(wù)）。 

3.3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4資格審查其他條件：

□3.4.1具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績：         /          

?3.4.2其他： （1）失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23 號）。

（2）本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) （http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”。

（3）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得有效期內(nèi)《徐州市建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》。 

3.5本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：   /    

□3.6以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)的實施方式及預(yù)留份額：

本標段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到  %（不低于  %）以上，且在共同投標協(xié)議中明確。

□3.7 本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，申請人需提供《中小企業(yè)聲明函》。

4．資格審查辦法

    本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。 

5．評標辦法

條款號		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成（總分100分）	投標報價： 57 分（≥32分）                        監(jiān)理方案： 24 分（≤24分） 項目監(jiān)理機構(gòu)： 6 分（≤26分，其中總監(jiān)理工程師≤6分、專業(yè)監(jiān)理工程師≤20分） 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等： 5 分（≤8分） 類似工程業(yè)績： 8 分（≤8.5分，其中企業(yè)≤4分，總監(jiān)≤4.5分）
2.2.2		評標基準價計算方法	1、評標基準價計算方法： ?招標人直接選擇方法四作為評標基準價的計算方法； □在投標文件開啟（解密）后，由         從以下方法×、方法×（方法一至方法四中任選不少于兩種）中隨機抽取一種。 ￡方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）后由         隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。   ?方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投標文件開啟（解密）后由  招標人代表 隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。 2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的兩個最高價和兩個最低價。 3.評標委員會在評標報告簽字后，上述方法中方法三、方法四的評標基準價不因招投標當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
條款號		評分因素	評分標準		分值
2.2.3(1)		投標報價	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣 0.2 分，每高1%扣 0.3 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 （說明：扣減0.1?0.3分，正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致。）		57 分
2.2.3(2)	監(jiān)理方案	（1）招標人應(yīng)在招標文件中分別明確監(jiān)理方案各項評審要點的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。（不包含第（3）項篇幅扣分）。 （2）投標文件的監(jiān)理方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 （3）篇幅要求： □監(jiān)理方案各評分點篇幅要求如下   ，每超過1頁的，扣   分。 ?監(jiān)理方案總篇幅要求如下，總篇幅不超過 100 頁，每超過1頁的，扣 0.1 分。 （說明：監(jiān)理方案一般不超過100頁，具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人應(yīng)在招標文件中明確。）
		評分因素	評分標準	頁數(shù)要求	分值
		?質(zhì)量控制方案（≤5分）	質(zhì)量控制方案全面、具體、針對性強	不超過 18 頁	5分
		?進度控制方案（≤5分）	進度控制方案全面、具體、針對性強	不超過 18 頁	5分
		?投資控制方案（≤4分）	投資控制方案全面、具體、針對性強	不超過18 頁	4 分
		?安全控制方案（≤4分）	履行安全監(jiān)理職責(zé)和方案全面、具體、針對性強	不超過 16 頁	4 分
		?合同及信息管理方案（≤4分）	合同及信息管理方案全面、具體、針對性強	不超過15 頁	4 分
		?其他（≤2分）：針對本工程的監(jiān)理工作重點、難點的相應(yīng)措施和合理化建議  （注：根據(jù)發(fā)包內(nèi)容自行填寫，并明確評分要點。）	針對本工程的監(jiān)理工作重點、難點的相應(yīng)措施和合理化建議	不超過15 頁	2分
2.2.3 (3)	項目監(jiān)理機構(gòu)	總監(jiān)理工程師	1、總監(jiān)理工程師 1、擬派的總監(jiān)理工程師取得高級技術(shù)職稱5年及以上的得2分，未達到高級技術(shù)職稱的不得分； 2、擬派的總監(jiān)理工程師取得房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格15年(含15年)及以上的得4分，執(zhí)業(yè)資格10年(含10年)-15年的得2分，其他不得分。 注：以上注冊證書必須在本企業(yè)注冊，執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格證書、注冊證書、職稱證書以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”備案信息為準。投標時應(yīng)在“投標人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。		6 分
2.2.3 (4)	擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器		投標人承諾投入測距儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、全站儀、水準儀（以上設(shè)備每種最低配置為一臺，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的檢定合格證或校準證書原件掃描件，在投標文件制作工具“投標保證金 ”模塊內(nèi)上傳），配備齊全的得5分，每少一種儀器設(shè)備扣1分，扣完為止。		5 分
2.2.3 (5)	類似工程業(yè)績		投標人自 2021年3月1日（含）以來承擔(dān)過類似監(jiān)理工程，每有一個得1分，最高得4分。類似監(jiān)理工程是指：單項合同金額不低于12萬元的裝飾裝修或者工程總承包項目的工程監(jiān)理業(yè)績。 注：（1）業(yè)績證明材料需提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準（直接發(fā)包工程以直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同中注明的金額為準。 （2）類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標要求。投標時應(yīng)在投標文件“投標人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。		4 分
2.2.3 (6)	總監(jiān)理工程師業(yè)績		投標人擬派的總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似工程監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師職務(wù)。每有一個得4分，最高得4分。類似工程指：單項合同金額不低于12萬元的裝飾裝修或者工程總承包的工程監(jiān)理業(yè)績。 注：（1）業(yè)績證明材料需提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準（直接發(fā)包工程以直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同中注明的金額為準。 （2）類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇剩溄拥淖C明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標要求。投標時應(yīng)在投標文件“投標人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。 （3）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人（非聯(lián)合體投標時的投標人或聯(lián)合體投標時的聯(lián)合體牽頭人）承擔(dān)的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。 （4）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。		4 分

 

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間為： 2026 年 3月 5 日 09 時 00 分至 2026 年 3 月 27日 09 時 30 分。

6.2招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。

7.投標文件的遞交

7.1 投標截止時間為 ： 2026 年 3 月 27 日 09 時 30 分。投標人在投標截止時間前，登錄“電子招標投標交易平臺”，遞交投標文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件遞交。

7.3逾期未完成投標文件遞交，“電子招標投標交易平臺”將拒絕接收。

8.其他要求

8.1 本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

8.2 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。 

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn） 上發(fā)布；

9.2本次招標公告為第 1 次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1招標主體

招標人：徐州地鐵基礎(chǔ)設(shè)施工程有限公司     招標代理機構(gòu)：徐州淮信咨詢有限公司

招標人地址：徐州市云龍區(qū)和平大道         招標代理機構(gòu)地址：徐州市云龍區(qū)和平

126-9號地鐵大廈                          大道126-9號地鐵大廈1506

聯(lián)系人： 趙工                             聯(lián)系人：李工  項目負責(zé)人：李工

電話： 19905160627                        電話：0516-83289817

10.2相關(guān)部門

招投標行政監(jiān)督部門：  徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標投標辦公室  

聯(lián)系電話：0516-83535332   

10.3異議渠道

 徐州淮信咨詢有限公司，李工，0516-83289817 

 

招標人或者其委托的招標代理機構(gòu) （蓋單位公章）：